Ellstorp
Bostadsområdet Ellstorp växer mot norr och får fler bostäder, alldeles intill Östervärns station. Genom nya gång- och cykelförbindelser under järnvägen knyts Kirseberg ihop med de centrala delarna av staden.
Från kolonier till bostäder
Från och med början av 1930-talet och på mark som tidigare använts till kolonier byggde en av den tidens stora byggherrar, Hugo Åberg, för HSB cirka 1 100 lägenheter. Bebyggelsen är typisk för Malmö under andra halvan av 1930-talet och början av 1940-talet. Den består av högre lamellhus med öppna gårdsbildningar och är uppförd i funktionalistisk stil med inslag av klassicism. Stora, öppna gräsytor är en del av områdets karaktär.
På den hittills obebyggda marken i Ellstorps norra delar ska nu ytterligare 700 bostäder byggas, i hus som också har plats för kontor, handel och service. Kvartersmarken ägs och utvecklas av de privata byggaktörerna Heimstaden, HSB, Hubpark, och MKB. Malmö stad står för allmänna platser i form av gator, torg och en ny park.
Nya stadskvarter med grön diagonal
Den nya bebyggelsen blir högre ut mot de större stråken, mot Östervärns station och mot järnvägen. I mitten av området och i mötet med den befintliga bebyggelsen på Ellstorp blir den lägre. I kombination med slutna kvarter skapas en lugn insida mot park och bostadsdelar, medan verksamhetslokaler i bottenvåningar och entréer mot gator bidrar till en levande atmosfär och känslan av stadsliv.
De nya kvarteren kopplas ihop med det befintliga Ellstorps gröna karaktär genom en grön diagonal. Den går från det nya stationstorget i nordväst, via den nya Östervärnsparken och förskolans utemiljö till Ellstorpsparken i sydöst.
En ny lokalgata med avskild cykelbana länkar ihop Södra Bulltoftavägen med Idaborgsgatan. Övriga gator utformas för att öka framkomligheten och tryggheten för fotgängare och cyklister. All fordonsparkering, utöver parkeringsplatser för rörelsehindrade med särskilt tillstånd och poolbilar, sker i områdets mobilitetshus.
Vision
Ellstorps stationsnära läge tas tillvara och utökas med fem nya kvarter med cirka 700 bostäder och verksamheter i bottenplan. Här finns även en ny förskola och ett mobilitetshus med olika lösningar för smart resande, en ny park och ett stationstorg. Ellstorp knyter ihop Värnhem med Kirseberg och bidrar till en sammanhållen, tät stad där det är nära till allt.