Årets uppföljning av Malmös bostadsmarknad och bostadsförsörjning

Varje år görs en uppföljning på Malmös bostadsmarknad och bostadsförsörjning. Nu finns de uppdaterade siffrorna att ta del av.

Sveriges konjunkturläge försvagades under 2023. Läget påverkar bostadsmarknaden och försätter den i en på många vis helt ny situation jämfört med åren kring 2020. Bland annat har det resulterat i en kraftig inbromsning i byggstarter för bostäder och nyproduktion kommer under kommande år sannolikt att ligga på mycket låga nivåer.

Samtidigt pågår ännu bostadsproduktion vilket innebär att det under 2024 kommer att färdigställas relativt sett många bostäder. Kommande år väntas siffrorna däremot att bli betydligt lägre.

Tyke Tykesson, arkitekt på stadsbyggnadskontoret, leder arbetet med att sammanställa statistiken och kommenterar årets resultat så här:

– Läget på bostadsmarknaden är i nuläget komplext och lite motsägelsefullt. Å ena sidan finns det i Malmö ett visst överskott på nyproducerade bostäder och dessutom många under produktion, som kanske kan få svårt att få avsättning på en marknad med svikande efterfrågan. Samtidigt finns det en brist på bostäder med lägre kostnader och en risk att ett långvarigt lågt bostadsbyggande leder fram till en generell bostadsbrist igen. Hur lång svackan blir går det för närvarande bara att spekulera om, säger Tyke.