Almgården

​Almgårdsgatan byggs om

Almgårdsgatan byggs om och får planteringar med träd, buskar, perenner och lökväxter. Byggstart sker under hösten 2024. Söder om gatan förbereds marken för ny bebyggelse i form av radhus.

Byggstart för radhusen planeras ske år 2026. När radhusen är färdigbyggda kommer gatan färdigställas och kompletteras med bland annat en asfalterad gång- och cykelväg, preliminärt under 2027-2028.

Framkomligheten i området kommer under byggtiden att vara delvis begränsad. Även korsningen Almgårdsgatan-Agnesfridsvägen påverkas.

Almgården växer

Många vill bo i Malmö. För att möta efterfrågan på bostäder byggs det nytt i hela Malmö – både inom nya och äldre bostadsområden. I Almgården har det inte byggts något sedan tidigt 1970-tal.

En ny detaljplan som vann laga kraft våren 2022 möjliggör utveckling av området. Planen innebär fler bostäder men också förbättrade boendemiljöer och bättre tillgång till service. Detaljplanen för Almgården omfattar en ny centrumdel med handel och service, samt upp till 650 nya bostäder varav 37 radhus. En ny, centralt placerad förskola med plats för cirka 80 barn ingår också i planen.

Nya hus med lägre höjd

Den nya bostadsbebyggelsen planeras främst längs med Agnesfridsvägen, söder om centrumdelen, och mot Amiralsgatan. Dagens bostadshus är fem till tio våningar höga, medan de nya byggnaderna mot Agnesfridsvägen blir fyra till sex våningar höga. Det tillkommer även tvåvåningsradhus och en förskola med två våningar.

Planen reglerar inte upplåtelseform för de nya bostäderna. Det kan därför bli hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter. Respektive fastighetsägare avgör.

Fler parkeringsmöjligheter

I befintliga garage under gårdarna står många parkeringsplatser idag tomma. Dessa kommer täcka parkeringsbehoven för de flesta av de nya bostäder som detaljplanen tillåter, men den nya bebyggelsen i nordöstra delen av Almgården får ett nytt, underjordiskt parkeringsgarage. Längs de nya gatorna i området blir det besöksparkering till boende i området, och garagedelen under det nya centrum kommer innehålla en underjordisk gästparkering.

Rundtur i planområdet

Detaljplanen är antagen och har vunnit laga kraft. Filmsekvensen nedan visar volymer och skalor, däremot inte hur den nya bebyggelsen kommer att se ut.