Fredriksberg
Verksamhetsområdet Fredriksberg ligger i en äldre gårdsmiljö i närheten av Fosie industriby. En del av Fredriksberg är redan fullt utvecklat, resten av området väntar på nya etableringar med olika karaktär.
Samråd pågår 8 jan–28 feb
En ny detaljplan gör det möjligt att bygga verksamhetslokaler för upp till runt 500 arbetstillfällen i Fredriksberg intill Fosie industriområde. Här ges förutsättningar för mindre ytkrävande verksamheter, som småskalig tillverkning, hantverk, service, yrkesutbildning, restaurang med mera.
Detaljplanen ska möjliggöra ett modernt verksamhetsområde anpassat för framtidens utmaningar och behov. Vidare ska det fungera som inspiration för utvecklingen i Fosie industriområde. Vi har därför bjudit in närliggande företag för att diskutera hur omställningen för klimat och effektiv markanvändning kan ske. Omställningen handlar bland annat om samnyttjande av ytor, exempelvis för parkering, spillvärme och energieffektivisering.
Samråd pågår mellan 8 januari–28 februari. Under denna period kan du tycka till om detaljplanen. Via länken nedan hittar du information om hur du läser planen i sin helhet och lämnar eventuella synpunkter.
Områdets karaktär
Fredriksberg ligger i direkt anslutning till Käglingevägen och Djurhagegatan, med bra skyltläge mot Yttre Ringvägen. De gamla stallbyggnaderna omges av åkermark som ska omvandlas till byggklar mark för nya verksamheter. Malmö stad anlägger en ny huvudgata, dagvattendammar och grönytor inom allmän plats. Uppvuxna, äldre trädalléer kommer att bevaras.
Ny bebyggelse i historisk miljö
Ambitionen är att exploateringen av Fredriksberg ska ske varsamt. Ny bebyggelse behöver ta hänsyn till natur- och kulturvärden i den omgivande miljön. Området ska utvecklas på ett sätt som gör att ny bebyggelse kompletterar och passar in i befintlig bebyggelse. Detta innebär exempelvis fasader i trä, glas och tegel, sadeltak och lägre bebyggelse närmast gården, som successivt blir högre närmare Yttre Ringvägen.
Vision
Fredriksberg är ett tillgängligt och hållbart verksamhetsområde med hög arkitektonisk profil, där den historiska gårdsmiljöns värden tagits tillvara och vidareutvecklats.