Malmö stad
$left
$middle
Fredriksbergs gårdsbyggnad i gult tegel med fasaddetaljer och vällingklocka vid  långsidan, blå molnfri himmel.

Fredriksberg

Verksamhetsområdet Fredriksberg ligger i en äldre gårdsmiljö i närheten av Fosie industriby. En del av Fredriksberg är redan fullt utvecklat, resten av området väntar på nya etableringar med olika karaktär.

Vy över det framtida verksamhetsområdet Fredriksberg, med den gamla gårdsmiljön synlig i strukturen.

Så ska Fredriksberg utvecklas

Närmast Fredriksbergs gård kommer mark att erbjudas nya verksamheter som tar hänsyn till den värdefulla gårdsmiljön. Området är särskilt lämpligt för etablering för småskaliga eller mindre kundintenvisa verksamheter, exempelvis olika typer av hantverk, tillverkning och produktion samt kafé- och restaurangverksamhet.

Etablering av logistikverksamheter eller andra ytkrävande verksamheter kommer inte vara möjligt inom denna del av Fredriksberg. Befintliga etableringar är verksamma inom tillverkning och produktion, samt inom bilbranschen.

Ny detaljplan

Just nu pågår arbete med en ny detaljplan för det område som kallas Fredriksbergs gård. Samråd sker hösten 2024, byggklar mark beräknas kunna erbjudas tidigast år 2027.

Trädallé i odlingslandskap vid Fredriksbergs gård.

Områdets karaktär

Fredriksberg ligger i direkt anslutning till Käglingevägen och Djurhagegatan, med bra skyltläge mot Yttre Ringvägen. De gamla stallbyggnaderna omges av åkermark som ska omvandlas till byggklar mark för nya verksamheter. Malmö stad anlägger en ny huvudgata, dagvattendammar och grönytor inom allmän plats. Uppvuxna, äldre trädalléer kommer att bevaras.

Ny bebyggelse i historisk miljö

Ambitionen är att exploateringen av Fredriksberg ska ske varsamt. Ny bebyggelse behöver ta hänsyn till natur- och kulturvärden i den omgivande miljön. Området ska utvecklas på ett sätt som gör att ny bebyggelse kompletterar och passar in i befintlig bebyggelse. Detta innebär exempelvis fasader i trä, glas och tegel, sadeltak och lägre bebyggelse närmast gården, som successivt blir högre närmare Yttre Ringvägen.

Händer som mäter en bit trä.

Vision

Fredriksberg är ett tillgängligt och hållbart verksamhetsområde med hög arkitektonisk profil, där den historiska gårdsmiljöns värden tagits tillvara och vidareutvecklats.

Kontaktinformation och länkar

sv