Detta gör Malmö stad i ärendet om fastigheten Taxeringsrevisorn i Rosengård

Fastigheten Taxeringsrevisorn 5, den så kallade Kinesiska muren, har sedan några veckor varken varmvatten eller värme i sina lägenheter. Fastigheten som drivs av bostadsrättsföreningen Femman har ansvaret för skötsel och drift men har inte uppfyllt kraven i miljölagstiftningen, vilket drabbar de boende.

Miljöförvaltningen beslutar om vite för brister i boendemiljön

Miljöförvaltningen har haft ett pågående ärende på fastigheten sedan 2018, och fattade i fredags 25 oktober ett beslut om föreläggande med vite som gäller bristen på varmvatten och uppvärmning i fastigheten. Bostadsrättsföreningen har inte betalat sina elräkningar, vilket har resulterat i att Eon den 2 oktober stängde av fjärrvärmen så att de boende varken har varmvatten eller värme.

Från det att bostadsrättsföreningen blivit delgiven beslutet har föreningen sju dagar på sig att se till att alla boende har tillgång till varmvatten och värme, så att temperaturen hålls enligt Folkhälsomyndighetens riktlinjer. Till beslutet hör ett löpande vite om 20 000 kronor.

– Det är många hushåll med äldre och barn som berörs av den dåliga miljön i fastigheten. Vi ser mycket allvarligt på situationen och använder de verktyg vi har inom miljölagstiftningen för att bostadsrättsföreningen ska uppfylla lagkraven. Vi bedömer att den avstängda fjärrvärmen innebär en akut situation för människors hälsa, säger Sandra Lublinn, som är chef på enheten för hälsoskydd.

Socialtjänsten ser över behoven

– Det är en tråkig och besvärlig situation som de boende befinner sig i, säger avdelningschef Rikard Vroland på arbetsmarknads- och socialförvaltningen.

Socialtjänstens uppdrag handlar om att utreda människors behov av stöd och hjälp när det inte kan tillgodoses på något annat sätt.

– Vi kan hjälpa enskilda familjer om man inte kan reda ut det på något annat sätt, men då måste man själv uppsöka socialtjänsten och förklara sin situation, säger Rikard Vroland.

Enskilda Malmöbor har möjlighet att kontakta socialtjänstens mottagningsenhet, via kommunens kontaktcenter på telefon 040-341000, om man bedömer att man inte klarar av att lösa sin situation på egen hand. Då utreder socialtjänsten ansökan och bedömer rätten till bistånd.

Uppdatering av ärendet hos miljöförvaltningen

2024-11-08

Bostadsrättsföreningen 5:an har blivit delgivna miljöförvaltningens beslut den 1 november 2024, vilket innebär att de visat att de tagit emot beslutet.

Bostadsrättsföreningen Femman har lämnat ett yttrande kring beslutet om de åtgärder de har gjort samt vad de planerar att göra för att uppfylla föreläggandet från miljönämnden. I yttrandet har bostadsrättsföreningen Femman bland annat angett att de har en dialog med Eon och att de begär mer tid för att åtgärderna miljöförvaltningen kräver. Miljöförvaltningen har svarat att vi inte ger dem mer tid då det är en akut olägenhet, samt att vi har ställt frågor om de planerade åtgärderna.

Miljöförvaltningen kommer fortsätta att arbeta med ärendet och har löpande kontakt med föreningen.

- Miljöförvaltningen gör det vi kan inom den lagstiftning som vi arbetar utifrån, säger enhetschef Sandra Lublinn.

Mark- och miljödomstolen avgjort tidigare ansökan om utdömande av vite

Miljöförvaltningen har fått in beslut från Mark- och miljödomstolen, Växjö Tingsrätt, som beslutat att godkänna miljönämndens ansökan från maj 2024 som gäller utdömande av vite. Vitet gäller ärenden från de fyra sista månaderna 2023 där miljönämnden gjort två ansökningar till domstolen på totalt 640 000 kronor, dels om att bostadsrättsföreningen 5:an måste åtgärda mikrobiell påväxt, sammanlagt 400 000 kronor och också göra funktionskontroll av värmesystemet, sammanlagt 240 000 kronor.