Till lokal navigering Gå direkt till innehållet
$left
$middle

Limhamn

Limhamn är den lilla staden i staden med en stark historisk identitet. Inflyttningen till stadsdelen är stor och utbyggnaden sker i hamnområdet och i området norr om kalkbrottet .

Båda områdena har växt fram successivt de senaste tio åren och är idag till stora delar bebyggda. I Limhamns hamnområde återstår endast ett tiotal fastigheter att bebygga. Det pågår arbete med att anlägga gator, kajer och parker i området.

Ett parallellt uppdrag om ny gestaltning av silorna i Limhamn kommer att pågå under hösten 2022. Tre arkitektteam får uppdraget att ta fram förslag på ny bebyggelse med bostäder och lokaler för handel och service. För att kunna genomföra förändringen krävs en ny detaljplan för området och det vinnande förslaget kommer att ligga till grund för arbetet med den nya planen. Den 30 augusti är sista dagen att ansöka om att delta i det parallella uppdraget.

I området norr om kalkbrottet, återstår den nordvästra delen att bebygga. Det finns ett planuppdrag för det nordvästra hörnet och söderut mot Hammars park. Här vill HSB bygga bostäder.

Från fiskeläge till industrisamhälle

Limhamn började bebyggas redan i början av 1800-talet och befolkningen bestod då främst av fiskare. Samhället växte snabbt och i slutet av 1800-talet var Limhamn ett av de ledande fiskelägena i Skåne.

Vid den här tiden började också Limhamn att förvandlas till ett betydande gruv- och industrisamhälle. 1887 grundade R F Berg Skånska cementgjuteriet och tre år senare invigdes en anläggning för cementtillverkning i Limhamn.

Kalkbrytningen och cementtillverkningen krävde stora mängder arbetskraft och runt sekelskiftet växte Limhamn kraftigt.

År 1915 blev Limhamn en del av Malmö och då invigdes även spårvägslinje 4 från Malmös centrum till Limhamns centrum. Då var Limhamn en av Sveriges största köpingar med 10 000 invånare.

Bevarande av industrihistorian

Limhamn har idag en varierad bebyggelse, där man fortfarande kan följa samhällets utveckling och kraftiga tillväxt vid sekelskiftet 1900.

I centrala Limhamn finns till exempel boendemiljöer från flera tidsperioder som hyreshus, villor, arbetar- och fiskebostäder i en härlig blandning.

Limhamns hamnområde är tätt sammanbundet med Limhamns historia. I utformningen av den nya stadsstrukturen har det därför varit viktigt att bevara spåren från denna historia.

Bevarandet av några av de gamla silosen och lokstallet är ett sätt att visa den historiska anknytningen till platsen. Ett annat är att knyta an till tidigare strukturer som till exempel järnvägsspåret från sillabanan.

Silor kan bli bostäder

Av de fastigheter som återstår att bebygga i Limhamns hamnområde finns silor, som fastighetsägaren vill riva och bygga upp på nytt till bostäder. För detta krävs en ändring av gällande detaljplan.

Sedan hösten 2021 finns ett planuppdrag att arbeta fram en ny detaljplan (dp 5780), som ska göra det möjligt att delvis eller helt riva silorna för att sedan kunna ersätta dem med ny bebyggelse som bostäder och verksamhetslokaler.

Silornas karaktärsdrag ska bevaras i de nya byggnaderna och den nya detaljplanen ska ta fasta på silornas kulturhistoriska värden, som de rundade formerna och den industriella karaktären.

Genom att arrangera ett parallellt uppdrag under hösten 2022 vill fastighetsägarna Trianon och Lernacken Fastigheter tillsammans med Malmö stad få in många olika idéer och lösningar på hur platsen kan utvecklas.

Parallellt uppdrag Limhamns silor

Den 10 augusti 2022 öppnar ansökan om att delta i parallellt uppdrag för de gamla silorna vid Cementhamnen i Limhamn. Arrangör är Trianon och Lernacken Fastigheter i samarbete med Malmö stad.

Efter prekvalificering väljs tre arktiektteam ut för uppdraget. I januari 2023 presenteras ett vinnande förslag, som sedan ska ligga till grund för det fortsatta arbetet med detaljplanen (dp 5780).

Uppdraget är att gestalta ny bebyggelse med bostäder och lokaler för handel och service. I uppgiften ingår att tolka platsens industrihistoria genom att integrera eller ersätta de befintliga silorna. Den nya arkitekturen blir ett nytt landmärke med en stark anknytning till Limhamns historia.

Anläggning av gator, kajer och parker

I de två cementområderna håller bostadskvateren på att färdigställas.

Kajen omvandlas till ett naturlandskap med havsvegetation, slingrande gångstigar och kullar.

Det planerade kajstråket, parken och torget i det sydvästra hörnet av området, mellan silosen och hamnbassängen, beräknas först påbörjas år 2023/2024, eftersom det pågår byggnation av flera kvarter runtomkring som först måste bli klara.

Ny detaljplan norr om kalkbrottet

I området norr om kalkbrottet finns ett planuppdrag för det nordvästra hörnet (dp 5726), där HSB vill bygga nya bostäder.

Detaljplanen ska dels pröva om marken är lämplig för blandad stadsbebyggelse, dels bevara värdefulla natur- och kulturvärden i området. Detaljplanen ska också säkerställa att allmänheten får tillträde mot kalkbrottet.

Det arbete som tidigare påbörjats för att utreda möjligheten att successivt omvandla Annetorps industriområde till ett område med en blandning av bostäder och verksamheter är dock vilande i avvaktan på fortsatta utredningar.

Innehåll