Två områden som är byggda för sin tid

Lorensborg och Bellevuegården är två bostadsområden som anlades på 1950-talet respektive 1970-talet.

I Lorensborg speglar den storskaliga bebyggelsen den tidens moderna samhälle, där bilen till stora delar fick styra planeringen av området. Här fanns handel och service i bottenvåningarna och totalt tre bensinmackar i området.

Bellevuegården å sin sida är ett av de sista miljonprogramsområdena som byggdes i Malmö. Här finns en enhetlig och storskalig bebyggelse med stora gröna gårdar och ett centrum med lokal service.

I Lorensborg och Bellevuegården har det dock inte byggts något nytt under lång tid och båda områdena skulle må bra av en förnyelse och upprustning.

En tätare stad med nya stadsmiljöer

Malmö växer med runt 5 000 invånare om året och översiktsplanen
för Malmö ska kunna möta denna befolkningsutveckling på längre sikt. Med en fortsatt växande befolkning är inriktningen i översiktsplanen att utnyttja marken mer effektivt innanför den Yttre Ringvägen och bygga samman olika delar av staden.

Genom att omvandla breda huvudleder till smalare stadshuvudgator frigörs mark för ny bebyggelse. Stadshuvudgatorna ökar tillgängligheten i staden, minskar fysiska och mentala hinder mellan olika områden och bidrar till ett klimatsäkert och jämlikt resande.

En satsning på förnyelse av områdena

I en överenskommelse med svenska staten har Malmö stad fått pengar för att kunna satsa på infrastruktur som kan bidra till att öka bostadsbyggandet i staden. Lorensborg och Bellevuegården är med i denna satsning och Lorensborgsgatan är en av de huvudleder som skulle kunna omvandlas till en stadshuvudgata och kompletteras med ny bebyggelse.

Satsningen omfattar en utbyggnad av kollektivtrafiken med MalmöExpressen och elbussar samt nya cykelvägar. För att trafiken ska fungera på ett bra sätt, behöver Lorensborgsgatan och hållplatserna anpassas efter de nya bussarna och cykelövergångarna behöver bli trygga och säkra. 

Vi är bara i början av en förändring

En omvandling av områdena kring Lorensborgsgatan tar lång tid. För att kunna förändra gatu- och stadsmiljöerna i området, behöver vi ta reda på och fördjupa oss i frågor som till exempel:

• Hur många nya bostäder går det att bygga på ett bra sätt?
• Går det att utöka servicen i området och i så fall med vad?
• Hur kan trafikmiljön bli tryggare och säkrare för gående, cyklister och kollektivtrafik?

Planprogrammet är ett första steg i att få en helhetsbild av hur förutsättningarna ser ut, för att omvandla Lorensborgsgatan och komplettera områdena runtomkring med ny bebyggelse. Men också vilka konsekvenser förändringarna får.

I planprogrammet ingår skisser för ny bebyggelse och en rad tekniska utredningar, som sedan kan ligga till grund för kommande detaljplaner.

Dialog med boende och verksamheter

I arbetet med planprogrammet har vi inledningsvis haft workshops med fastighetsägare, verksamheter och bostadsrättsföreningar i områdena, för att diskutera mål och utmaningar med en omvandling.

Vi har också pratat med barn och unga i Lorensborg och Bellevuegården; hur de upplever området idag och hur de skulle vilja att det var.

Du som bor eller är verksam här känner området allra bäst och vi vill gärna höra dina tankar. Under arbetets gång kommer vi därför att bjuda in fler till samtal.

Från den 9 juni till den 30 september 2021 var planprogrammet på samråd. Under samrådstiden hade alla som berörs av förändringarna möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget. Myndigheter och andra remissinstanser är i huvudsak positiva till planprogrammet och de avvägningar som gjorts. Från boende i området har vi fått in flera förväntade frågor om de förändringar som förslaget innebär, främst i omedelbar anslutning till den egna bostaden.