Magasin M1
Det gamla magasinet M1, som ligger mellan Frihamnskajen och Grimsbygatan, ska renoveras och omvandlas till en plats för publika verksamheter. En ny detaljplan för fastigheten gör det möjligt.
Nytt besöksmål i Nyhamnen
M1 ska bidra med identitet, liv och rörelse i den framväxande stadsdelen Nyhamnen och bli ett attraktivt besöksmål för Malmöbor och mer långväga besökare.
Detaljplan 5602 för fastigheten Hamnen 22:192 gör det möjligt att bevara och utveckla magasin M1 för nya ändamål. Planen antogs i slutet av år 2020. Nu ska byggnaden saneras, renoveras och anpassas för kommande verksamheter.
Hamnbyggnad med banbrytande konstruktion
Magasin M1 som byggdes under åren 1919-1921 består av en källare och tre våningsplan med stora, öppna ytor. Byggnaden hade ursprungligen en funktion som mellanlager vid import och export. Få ändringar har gjorts sedan uppförandet men magasinet har länge stått oanvänt och fasaderna är i akut behov av renovering.
M1s konstruktion med pelare i rader, synliga kapitäler och bjälklag i armerad betong, är ovanlig för sin tid. Byggnadens bruttoarea, minus källarvåning, är cirka 11 000 kvadratmeter. Mot kajen i norr har byggnaden en perrong och terrasser på varje våningsplan. Här lastades och lossades varor med hjälp av kranar till och från fartyg vid kaj.
Ytterväggarna består av fullmurar i rött tegel. Den norra sidan av byggnaden har på första och andra våningen skjutportar av trä med spröjsade överljus, tredje våningens fasad är mer sluten. På byggnadens sydsida finns en lastkaj vid första våningen.
M1 är en viktig påminnelse om Frihamnens funktion och betydelse för Malmö.
Högt kulturhistoriskt värde
Magasin M1 har ett högt kulturhistoriskt värde och har därför försetts med rivningsförbud, plus skydds- och varsamhetsbestämmelser. Den nya detaljplanen, Detaljplan 5602, gör det möjligt att bevara byggnaden inom planområdet, som är lika stort som själva byggnaden: 6 300 kvadratmeter. Planen medger ingen ytterligare byggrätt.
Ambitionen är att M1 i största möjliga utsträckning ska fyllas med publika och kulturella verksamheter, exempelvis museum, konsertlokal, studios och utbildningsverksamhet, men även kontor och publika centrumfunktioner.
Hösten 2020 sålde Malmö stad själva byggnaden med tomträttsavtal till fastighetsbolaget Lifra.
Detta händer också i området
Smörkajen
Smörkajen är den del av Nyhamnen som ligger vid havet och Malmö Centralstation, det första stora steget till en tät, hållbar stadsdel i centrala Malmö. Området får en blandning av bostäder och verksamheter, rekreation och grönska, samt tillgängliga kajer och mötesplatser.
- Nyhamnen
- Parker, torg och mötesplatserStadsplanering
- Planerat
Hans Michelsensgatan
Nu pågår arbetet med en detaljplan för Hans Michelsensgatan. Syftet är att utveckla gatan till en grön stadshuvudgata, kollektivtrafiknod och ryggrad för ett dynamiskt och tillgängligt stadsliv i Nyhamnen.
- Nyhamnen
- Stadsplanering
- Planerat
Carlsgatan
Carlsgatan är den större gata i Nyhamnen som ligger närmast Malmö C. Här byggs flera större kontor och bostadshus, samt ett gång- och rekreationsstråk som löper längs med bangården. Gatan ska också byggas om och anpassas efter framtida behov.
- Nyhamnen
- Gång och cykelParker, torg och mötesplatserStadsplanering
- Pågående
Utforska andra liknande projekt
Smedjan
Delområdet Smedjan ligger mellan Nobelvägen och Östra Farmvägen. Detaljplanen för den östra delen av Smedjan antogs i november 2021. Här ska en blandad och varierad stadsdel växa fram med bostäder och verksamhetslokaler. Den västra halvan blir kvar oförändrad tillsvidare.
- Sorgenfri
- Parker, torg och mötesplatserSkolaStadsplanering
- Planerat
Varvsstaden
Varvsstaden i Malmö bär på 100 år av industrihistoria. Här byggs nu en attraktiv stadsdel med en spännande blandning av kulturhistoriskt värdefulla miljöer och moderna stadsmiljöer.
- Västra Hamnen
- Parker, torg och mötesplatserStadsplanering
- Pågående
Masthusen
Masthusen ligger i hjärtat av Västra Hamnen. Här finns tät, blandad stadsbebyggelse med bostäder, kontor, förskola, mobilitetshus och centrumverksamheter. Nu byggs de sista delarna av området, som snart är färdigt.
- Västra Hamnen
- Gång och cykelParker, torg och mötesplatser
- Pågående
sv