Delområdet Smedjan ligger mellan Nobelvägen och Östra Farmvägen. Detaljplanen för den östra delen av Smedjan antogs i november 2021. Här ska en blandad och varierad stadsdel växa fram med bostäder och verksamhetslokaler. Den västra halvan blir kvar oförändrad tillsvidare.
%20smedjan.webp)
Kvarteret Smedjan från ovan. Foto: Apelöga 2021.
All mark inom kvarteret Smedjan ägs av privata fastighetsägare. Den östra delen av kvarteret kommer att brytas ner till småskaliga kvarter av nya gator och mitt i kvarteret anläggs en grönskande park.
Med närheten till studentbostäder på Rönnen i nordost och handel i norr är det viktigt att utforma kvarteret på ett sätt som gör det möjligt att gå och cykla genom kvarteret.
Två mindre platser skapas i anslutning till den trädkantade centrala gata som går genom kvarteret i öst-västlig riktning. Intressanta passager bör också skapas i nord-sydlig riktning. Mot Industrigatan finns det framtida torg som fortsätter in i kvarteret Brännaren.
Torget kommer att kantas av byggnader med offentliga bottenvåningar. Totalt kommer kvarteret att rymma 300 bostäder, en förskola med plats för 80 barn.
Nu fram till juni 2025 finns det mer plats för häng och lek vid Sorgenfriskolan – mitt på Mariagatan. Det här en skolgata, ett nytt koncept Malmö stad testar för att öka trafiksäkerheten i Västra Sorgenfri. Och kanske vid ännu fler Malmöskolor framöver.
Spiggans plats blir Sorgenfris nyaste torg. Hittills har platsen haft en tillfällig utformning med ett konstverk. Nu ska torget, som fått sitt namn från de gamla spårvagnarna, bli en lummig mötesplats med bra sittmöjligheter.
Byggstarten för kvarteret Brännaren har gått och 2021 stod det första huset klart. Här blandas den äldre byggnationen och de bevarade industrilokalerna med nya bostäder och här skapas även plats för verksamheter av olika slag.
Nu färdigställs den västra delen av Bassängkajen. Kajstråket får ytor av natursten, sittbänkar, ett trädäck vid vattnet och många träd, som planteras i stora lådor.
Området längs med Hyllievångsparkens östra sida innehåller en blandning av nästan 600 bostäder, ett kontorskvarter, ett mobilitetshus och en förskola för 120 barn.
Här skapar de upp till 50 meter höga kontorsbyggnaderna en storskalig entré för den som kommer med tåget från Danmark.
