Regler för kolonier

Malmö stad hyr inte ut kolonistugor. Kommunen arrenderar ut marken till olika koloniföreningar som i sin tur arrenderar ut mark till medlemmar i föreningarna.

Olika typer av koloniområden

Det finns tre olika typer av koloniområden i Malmö.

Trädgårdskoloni

Trädgårdskolonier är områden med tomter från strax under 200 till 300 kvadratmeter. På dessa tomter är det tillåtet att ha en stuga.

Närkoloni

Närkolonier är områden med tomter mellan 100 och 300 kvadratmeter. Här tillåts mindre stugor upp till 20 kvadratmeter.

Djurkoloni

En djurkoloni är en trädgårdskoloni där viss djurhållning är tillåten. Själva kolonihuset kan man bo i sommartid. Det är ofta tillbyggt med en särskild del, där djuren bor.

Köpa kolonistuga

Kolonistugan måste du köpa av en säljare, det är endast marken som arrenderas. Vid köp av en kolonistuga skriver du ett kontrakt med en koloniförening och blir medlem i denna förening. Som medlem är du skyldig att följa föreningens stadgar och kommunens bestämmelser. Tänk på att det inte är tillåtet att använda kolonistugorna som permanentboende.

Kontakta respektive koloniförening för mer information.

Bygga kolonistuga

Allmänna skötselregler

Det är ditt ansvar som stugägare att sköta din stuga och kolonilotten så att den hålls i gott skick året runt. Du ska också sköta halva gångstigen utanför din kolonilott.

Föreningarna sköter plantering och gräsklippning inom koloniområdena och kommunen sköter områdena utanför.

Träd på kolonilotten

Du får lov att fälla träd på din kolonilott men du har själv ansvaret för att forsla bort trädet.  Träd på de allmänna ytorna ansvarar fastighets- och gatukontoret för.

Häckar på kolonilotten

Häckars storlek regleras i områdets detaljplan/områdesbestämmelser, alternativt i föreningens egna stadgar eller bestämmelser.

Koloniområdet ska upplevas som tryggt, öppet och välkomnande – både för medlemmar och för allmänheten som rör sig i området. Därför vill vi inte ha höga häckar och plank längs tomtgränserna.

När lotterna är öppna och synliga skapas en naturlig insyn som bidrar till ökad trygghet, minskar risken för skadegörelse och gör att området känns säkert och levande. Höga avskärmningar bryter däremot områdets öppna karaktär och försvårar möjligheten att ha uppsikt över området.

Vattenförsörjning

Du har tillgång till vatten på din kolonilott. Vattnet sätts på under april månad och stängs av i oktober månad. Specifika datum regleras mellan de olika områdena och kommunen.

Det är inte tillåtet att borra efter vatten på kolonilotten eller inom koloniområdet. Endast vattenposter framdragna av kommunen får användas för vattenförsörjning.

Kontakta din koloniföreningen om du har problem med en vattensjuk tomt.

Eldning

Det är inte tillåtet att elda trädgårdsavfall, byggmaterial eller annat material på kolonilotten, eftersom öppen eld medför en påtaglig brandrisk och kan orsaka olägenhet för grannar genom rök, lukt och partiklar.

Kolonistugorna och övriga byggnader i området är ofta byggda i trä och ligger tätt intill varandra, vilket innebär att en brand snabbt kan spridas och få allvarliga konsekvenser för både människor, byggnader och hela området.

Förbudet finns för att minska risken för bränder, skydda den gemensamma säkerheten och bidra till en trivsam miljö för alla kolonister.

Kamin/eldstad

Av brandsäkerhetsskäl är det inte tillåtet att installera eller använda kamin, eldstad eller annan fast förbränningsanordning i kolonistugan.

Byggnaderna är huvudsakligen uppförda i trä och ligger ofta tätt placerade, vilket innebär en högre brandrisk. Vid en brand finns därför stor risk för snabb brandspridning mellan byggnaderna, vilket kan orsaka omfattande skador på både den egna stugan och omkringliggande områden.

Förbudet finns för att minska risken för bränder, skydda den gemensamma säkerheten och bidra till en trivsam miljö för alla kolonister.