Köpa eller sälja fast egendom

Ansök om samtycke

Om ni är två förmyndare eller ställföreträdare måste båda underteckna ansökan om samtycke. Om barnet är över 16 år ska även hen själv skriva under ansökan om samtycke.

Så ansöker du om samtycke

Köp

Meddela enheten för överförmyndarärenden i en fri skrivelse att du ansöker om samtycke för att köpa fast egendom eller bostadsrätt för barnets räkning.

Försäljning

Om du ska sälja barnets fastighet eller bostadsrätt ansöker du om samtycke via en blankett.

Handlingar som ska skickas med i ansökan

1. Utdrag ur fastighetsregistret alternativt ur lägenhetsregistret

Utdrag behövs för att visa vem som äger fastigheten eller bostadsrättslägenheten. Mäklaren kan hjälpa till att ta fram utdraget för fastighet. Bostadsrättsföreningen kan ta fram utdrag för bostadsrätt.

2. Kopia på registrerad bouppteckning om säljaren är ett dödsbo

Om säljaren är ett dödsbo krävs kopia av registrerad bouppteckning för att visa att barnet du hjälper är dödsbodelägare.

3. Yttrande från barnet om att hen är över 16 år

Innan enheten för överförmyndarärenden kan ta ställning till att lämna samtycke ska barnet ges möjlighet att få yttra sig om att hen har fyllt 16 år.

4. Värderingsutlåtande

Du ska bifoga värdering från annan mäklare än den som sköter försäljningen som gjorts innan försäljningsdatum. Sker försäljningen utan hjälp av mäklare krävs istället två värderingsutlåtanden från två olika mäklarfirmor.

5. Budlista från mäklare

6. Köpekontrakt i original som undertecknats av köpare och säljare

Av kontraktet bör det framgå att kontraktet är giltigt först när enheten för överförmyndarärenden beslutat om att ge samtycke till försäljningen.