Försäljning eller köp av fastighet eller bostadsrätt
Om du ska sälja eller köpa en fastighet eller bostadsrätt för huvudmannens räkning behöver du samtycke från enheten för överförmyndarärenden och/eller överförmyndarnämnden. Är du god man behöver du även huvudmannens samtycke.
Ansök om samtycke
Vid försäljning eller köp av fastighet eller bostadsrätt för huvudmannens räkning behöver du
- läkarintyg som visar huruvida huvudmannen förstår innebörden av försäljningen/köpet eller inte
- en oberoende värdering utfärdad innan försäljningsprocessen inleds
- samtycke från enheten för överförmyndarärenden och/eller överförmyndarnämnden.
Så ansöker du om samtycke
Köp
Meddela enheten för överförmyndarärenden i en fri skrivelse att du ansöker om samtycke för att köpa fast egendom eller bostadsrätt för huvudmannens räkning.
Försäljning
Om du ska sälja din huvudmans fastighet eller bostadsrätt ansöker du om samtycke via en blankett.
Enheten för överförmyndarärenden eller överförmyndarnämnden fattar beslut
Enheten för överförmyndarärenden kan på delegation från överförmyndarnämnden fatta beslut om medgivande till försäljning eller köp om
- det föreslagna försäljningspriset ligger inom ramen för den oberoende värderingen och
- ingen av huvudmannens anhöriga motsätter sig försäljningen/köpet eller det priset ni kommit överens om och
- det i övrigt inte finns några tveksamheter.
I annat fall behöver överförmyndarnämnden istället fatta beslut om försäljningen/köpet kan godkännas.
Handläggningstid
Om enheten för överförmyndarärenden kan fatta beslut är handläggningstiden en månad – under förutsättning att du skickat in komplett beslutsunderlag.
Om överförmyndarnämnden istället måste besluta om försäljningen/köpet kan godkännas är handläggningstiden två månader. Tänk därför på att inte avtala om för tidig tillträdesdag.