Försäljning eller köp av fastighet eller bostadsrätt
Om du ska sälja eller köpa en fastighet eller bostadsrätt för huvudmannens räkning behöver du samtycke från enheten för överförmyndarärenden och/eller överförmyndarnämnden. Är du god man behöver du även huvudmannens samtycke.
Ansök om samtycke
Meddela enheten för överförmyndarärenden i en fri skrivelse att du ansöker om samtycke för att köpa eller sälja fast egendom för huvudmannens räkning.
Vid försäljning eller köp av fastighet eller bostadsrätt för huvudmannens räkning behöver du
- läkarintyg som visar huruvida huvudmannen förstår innebörden av försäljningen/köpet eller inte
- en oberoende värdering utfärdad innan försäljningsprocessen inleds
- samtycke från enheten för överförmyndarärenden och/eller överförmyndarnämnden.
Enheten för överförmyndarärenden eller överförmyndarnämnden fattar beslut
Enheten för överförmyndarärenden kan på delegation från överförmyndarnämnden fatta beslut om medgivande till försäljning eller köp om
- det föreslagna försäljningspriset ligger inom ramen för den oberoende värderingen och
- ingen av huvudmannens anhöriga motsätter sig försäljningen/köpet eller det priset ni kommit överens om och
- det i övrigt inte finns några tveksamheter.
I annat fall behöver överförmyndarnämnden istället fatta beslut om försäljningen/köpet kan godkännas.
Handläggningstid
Om enheten för överförmyndarärenden kan fatta beslut är handläggningstiden en månad – under förutsättning att du skickat in komplett beslutsunderlag.
Om överförmyndarnämnden istället måste besluta om försäljningen/köpet kan godkännas är handläggningstiden två månader. Tänk därför på att inte avtala om för tidig tillträdesdag.