Så här går en lantmäteriförrättning till

Alla lantmäteriförrättningar börjar på initiativ av dig som är fastighetsägare eller rättighetsinnehavare genom att du skickar en ansökan till lantmäterimyndigheten. Du kan välja att ansöka via e-tjänst eller blankett.

Tänk på att det kan finnas hinder för att genomföra det du önskar. Kontakta oss innan du ansöker om du är osäker på vad som gäller din fastighet. Vår rådgivning är kostnadsfri, medan ansökan alltid innebär en kostnad.

Lantmäterimyndigheten börjar med att utreda om det är möjligt att genomföra den förändring du har ansökt om. Vi följer de regler som finns och tar hänsyn till information som finns i våra register:

• planer
• rättigheter
• fastighetsuppgifter
• inskrivningsuppgifter.

Vi tar kontakt och diskuterar med de myndigheter som berörs av din ansökan, som till exempel Malmö stads stadsbyggnadsnämnd och länsstyrelsen.

Vi utför fältarbete

I utredningen ingår också fältarbete. Fältarbete innebär att vi mäter, kontrollerar och markerar nya gränser på plats. Vi stakar ut gamla fastighetsgränser och mäter in nya. Det kan vara så att du behöver vara med under fältarbetet. I så fall kommer vi överens om en tid som passar dig. Både före och efter fältarbetet gör vi också beräkningar och tar fram kartor på vårt kontor.

Du kan bli inbjuden till möte

Ibland behöver vi som hanterar ditt ärende diskutera något med sakägarna, det vill säga dig som fastighetsägare och andra som berörs av lantmäteriförrättningen. Det gör vi för att få ett så bra underlag som möjligt för våra beslut. Om du blir kallad till ett möte (sammanträde) är det därför viktigt att du kommer och bevakar dina intressen.

När vi har samlat in all information vi behöver så fattar vi beslut. Vi skickar då ut en sammanställning över alla beslut vi fattat till alla som berörs. Vi tar bland annat beslut om att fördela förrättningskostnaderna i ärendet. Detta kan innebära att även den som inte har ansökt kan få betala en del av kostnaden.

I normalfallet får du kopior på:

• Förrättningskarta som visar hur fastigheten förändrats genom lantmäteriförrättningen.
• Förrättningsprotokoll som innehåller de beslut som vi fattat i ditt ärende.
• En fastighetsrättslig och teknisk beskrivning som bland annat innehåller areal och koordinater för gränspunkter.

Om du är missnöjd med beslutet kan du överklaga det. I normalfallet är klagotiden fyra veckor från beslutet togs. Instruktioner för hur du överklagar finns i beslutshandlingarna.

Om inte någon överklagat förrättningen inom fyra veckor från beslutet så registreras besluten i fastighetsregistret och i registerkartan. I samband med det får nybildade fastigheter en egen fastighetsbeteckning. När registreringen är klar får en av er som är sakägare kopior på alla dokument som har med ärendet att göra. Sammanställningen av dokumenten kallas akt.

När lantmäteriförrättningen är färdig får du en faktura. Vi fakturerar enligt kostnadsfördelningsbeslutet. Om du är missnöjd med fakturans belopp kan du överklaga fakturan inom tre veckor från sista förfallodag.