Till lokal navigering Gå direkt till innehållet
Malmö stad
$left
$middle

Sege Park markanvisningar

Sege Park markanvisning

Den här inbjudan vänder sig till er som vill vara med i den fortsatta utvecklingen av Sege Park. Markanvisningarna omfattar befintliga byggnader och nya byggrätter inom tre olika fastigheter.

Området är en unik plats med sin uppvuxna, vackra park och sina gamla byggnader. Här finns en möjlighet för er att vara med och skapa ett hållbart område, som redan låtit höra talas om sig. De äldre byggnaderna får nytt innehåll och tillsammans med nybyggnation skapar de liv och rörelse i ett kulturhistoriskt värdefullt område. Området är ett av Malmös skyltfönster för hållbar stadsutveckling med innovativa och framtidsinriktade lösningar.

Välkomna att lämna er intresseanmälan för nya byggrätter och befintliga byggnader! Bostäderna ska vara flerbostadshus. På fastigheten Dagrummet 1 ska ett senior- eller trygghetsboende uppföras, med minst 20 funktionellt utformade lägenheter och gemensamma lokaler för social samvaro. Detta boende är ett centralt inslag i markanvisningen och ska bidra till trygghet och gemenskap för de äldre invånarna.

Markanvisningarna öppnar den 17 oktober och sista dagen att lämna in intresseanmälan är den 17 december.

Markanvisningarna

Markanvisningarna omfattar befintliga byggnader och nya byggrätter för bostäder i flerfamiljshus:

Dagrummet 1: Ny byggrätt cirka 6200 m2, befintlig byggnad cirka 1556 m2.
Paviljongen 1: Befintliga byggnader cirka 1684 m2 och 1666 m2 inkl. hiss.
Trädtoppen 2: Ny byggrätt cirka 1900 m2, befintlig byggnad cirka 32 m2.

Obs! Du behöver maila för att ta del av prospektet med all information om markanvisningarna, skicka e-post till markanvisning.fgk@malmo.se.

Bilagor

Nedanstående bilagor kan begäras genom att kontakta markanvisning.fgk@malmo.se med ämnesraden ”Bilagor Sege Park”. Då får ni tillgång till samtliga bilagor.

Markanvisningspolicy
Detaljplan Sege Park Dp 5455. Plankarta och planbeskrivning
Byggnadsantikvarisk utredning. Sege Park f.d. Malmö östra sjukhus
Sege Parks gröna kulturmiljö
Hållbarhetsstrategi för Sege Park
Klimat- och kretsloppsöverenskommelse för Sege Park
Klimat- och kretsloppsöverenskommelse. Samlade målbeskrivningar
Överenskommelse om ersättningsskyddsrum i Sege Park
Malmö stads markprisindex
Byggherrarnas mobilitetsplan
Gestaltningsprinciper för utemiljöer och byggnader på kvartersmark
A-ritningar och K-ritningar för byggnaderna
Inventering av fukt och material av byggnaderna
Energideklaration för byggnaderna
Förslag till markanvisningsavtal (offentliggörs 2024-12-02)

Beställning av primärkartan
Beställning av utdrag från primärkartan (dwg-filer samt specialanpassade pdf-filer) görs via e-tjänst enligt länk nedan. Inloggning sker med BankID, men det innebär ingen förbindelse eller kostnad på något sätt.
Väl inloggad i e-tjänsten fyller du i nödvändig information såsom företagsinformation och syfte samt namnet på markanvisningen.
Beställ primärkarta här!

 

Frågor och svar

Två parter kan gå ihop om en intresseanmälan, men Fastighets- och gatukontoret måste ha en trovärdig motpart att skriva markanvisningsavtal med.

Nej, man måste lämna en intresseanmälan per fastighet.

Ja det kan man.

Fastighets- och gatukontoret kommer att komplettera skyddsrumsutrustningen så att allt som krävs finns på plats då en del utrustning är gammal. Vi tror inte att Myndigheten för samhällsskydd och beredskap ställer krav på att upprusta skyddsrummets konstruktion. Fastighetsägaren är alltid skyldig att kunna ställa i ordning skyddsrummet inom 48 timmar.

Kulverten är pluggad någon meter efter ingången, därefter är den riven/borttagen.

Vi kan inte lämna garantier på att den fungerar.

Takpannorna på byggnad 8A byttes eventuellt 2002. För byggnad 6 och 8 saknas uppgifter om när de byttes.

Byggnad 8 och 8A användes fram till våren 2019. Byggnad 6 användes i begränsad utsträckning till våren 2019. Det är oklart hur länge byggnad 26 inte har använts.

Idag kostar ett parkeringsköp 193 750 kr inkl. moms.

Det framgår av materialinventeringarna var asbest har påträffats. Ingen sanering har utförts för att avlägsna materialen där asbest förekommer. Sanering har utförts i byggnad 6, 8 och 8A så att det inte förekommer fri asbest i utrymmena, med undantag av krypgrunderna i byggnad 6 och 8 där risk för fri asbest kvarstår. Ingen sanering av fri asbest har gjorts i byggnad 26.

Fjärrvärme är indragen i byggnad 8 och 8A, men den är inte inkopplad. Anslutningsavgifterna är betalda.

Alla skyddsrum är till för alla som befinner sig i närheten. Se www.msb.se.

Frågan får ställas till stadsbyggnadskontoret som prövar bygglovansökningarna.

Möjligheten att sätta upp solceller på taken regleras i detaljplanen. Frågan får ställas till stadsbyggnadskontoret som prövar bygglovansökningarna. E-post: sbk.bygglov@malmo.se

Frågan får ställas till stadsbyggnadskontoret som prövar bygglovansökningarna. E-post: sbk.bygglov@malmo.se

Vi kan tyvärr inte vägleda er när det gäller priset då det är den som lämnar in en intresseanmälan som ska bedöma värdet på den fastighet man är intresserad av. Malmö stad har inte sålt något jämförbart objekt i området på flera år varför de inte är relevanta.

Ange det i intresseanmälan. Vi måste upprätta ett utkast till köpeavtal och därefter vara överens om villkoren. Det är tekniska nämnden som godkänner köpeavtalet. Tillträde skulle kunna vara möjligt under sommaren 2025.

Det skulle kunna vara möjligt. Se även fråga 17.

Förvärvet ska göras inom markanvisningsperioden, man måste inte vänta till slutet.

Den senaste försäljningen av tomtmark utan byggnader gjordes i september 2021. Journalen 1 såldes för 30 291 000 kr, vilket motsvarar ersättning för 12 224 kvm BTA.

Kontaktinformation

Markanvisning

E-post:
markanvisning.fgk@malmo.se
Postadress:
Malmö stad Markanvisning August palms plats 1 205 80 Malmö

Sidan senast uppdaterad:

Relaterat

sv