Markanvisningspolicy

Så tilldelas en markanvisning

Jämförelseförfarande används vanligtvis vid markanvisning för bostäder. Markanvisning­en genomförs enligt följande modell:

• Kommunen föreslår vilken typ och omfattning av bebyggelse som är aktuell för området.
• En kravspecifikation med urvalskriterier sammanställs i ett prospekt. Prospektet offentliggörs genom att det presenteras på kommunens hemsida. Tekniska nämnden informeras om innehållet i prospektet innan det offentliggörs.
• Intresserade byggaktörer lämnar in material i enlighet med prospektet i form av till exempel projektbeskrivning med tillhörande enkla skisser eller referensmaterial tillsammans med beskrivning av idéerna.
• Kommunen bedömer inkomna förslag och föreslår därefter vilken eller vilka byggaktörer som bör väljas.
• Tekniska nämnden beslutar om markreservation alternativt markanvisningsavtal till den eller de byggaktörer vars förslag bedömts vara mest intressant.

Från markanvisning till markförvärv - steg för steg

1. Markreservation

Markreservation är ofta första steget i markanvisningen. Markreservationer är tidsbegrän­sade och gäller 3-6 månader. Markreservationer beslutas av tekniska nämnden om marken inte är detaljplanelagd.

2. Markanvisningavtal

Markanvisningsavtal, som är tidsbegränsade och gäller oftast 1-2 år, tecknas när förutsättningarna för projektet är relativt klara.
Markanvisningsavtal antas av tekniska nämnden eller i principiella fall av kommunfull­mäktige.

3. Försäljning/tomträttsupplåtelse

Uppfylls syftet med markanvisningen ger detta byggaktören rätt att köpa den aktuella marken eller få den upplåten med tomträtt enligt de villkor som anges i ett köpe- respek­tive tomträttsavtal.
Kommunen förbehåller sig rätten att i vissa fall endast erbjuda tomträtt.