Nybyggnadskarta
En nybyggnadskarta är en handling som tas fram i samband med ny- eller ombyggnationer och används som underlag till situationsplanen vid ansökan om bygglov.
Under sommaren, jul och nyår kan det ta lite längre tid innan du får svar på din beställning.
Nybyggnadskartan finns inte färdig, vi tar fram den vid varje beställning. Kartan bör beställas i god tid – cirka en månad – innan bygglovsansökan. Malmö stad tar ut en avgift för kartorna.
Observera att nybyggnadskarta är till för att söka bygglov och ska inte användas till detaljprojektering. Den får inte ändras av sökande utan ska endast kompletteras med det man söker bygglov för.
Två olika typer av nybyggnadskartor
Normal nybyggnadskarta
En normal nybyggnadskarta är en tolkning av de planbestämmelser som gäller och visar fastighetens gränser tillsammans med förbindelsepunkt för vatten och avlopp samt markhöjder (planerade eller befintliga).
Normal nybyggnadskarta används till exempel för enbostadshus, flerbostadshus, industri, skolor, förskolor etcetera.
Leveranstiden är cirka sex veckor.
Förenklad nybyggnadskarta
Förenklad nybyggnadskarta innehåller samma information som den normala, men utan förbindelsepunkter för vatten och avlopp samt utan markhöjder.
Förenklad nybyggnadskarta används när vatten och avlopp inte ska anslutas till fastigheten – till exempel för attefallshus, attefallstillbyggnader och miljöhus.
Leveranstiden är cirka två veckor.
Om du behöver markhöjder och inmätta byggnader i kartunderlaget
Beroende på vad du tänkt bygga ställs olika krav på kartunderlaget för din ansökan om lov. Tänk på att nybyggnadskartan som regel inte har inmätta byggnader.
Är det viktigt med markhöjder och inmätta byggnader i ditt aktuella ärende behöver du göra en separat beställning av mättjänster, oavsett om du baserar ditt underlag på en primärkarta eller en nybyggnadskarta.
Kostnad för nybyggnadskarta och ändring av karta
Avgiften varierar beroende på vilken typ av nybyggnadskarta det gäller och hur stor fastigheten är. Om det behöver göras en ändring i kartan ska du betala en revideringskostnad enligt gällande taxa.
Avgifterna baseras på "Taxa för stadsbyggnadsnämndens verksamhet".
Exempel på avgiften
- Nybyggnadskarta (normal) < 1 999 kvm: 13 830 kronor
Om fastighetsarealen är större än 1 999 kvm tillämpas prissättning enligt fastighetens areal.
- Nybyggnadskarta (förenklad): 4 149 kronor (oavsett areal)
- Revidering/ändring av normal nybyggnadskarta: 5 532 kronor
Viktigt att nybyggnadskartan är aktuell
Du som beställare bör kontrollera att kartan stämmer både fysiskt och juridiskt exempelvis gällande fastighetsindelningen och rättigheter, eventuella mark- och gatuhöjder, eventuella uppgifter om VA-anslutningar. Det kan vara viktigt att även befintliga byggnader är aktuella och korrekt redovisade.
Kartan har en giltighetstid på 1 år, om inga förändringar avseende detaljplan, gatuhöjder eller fastighetsgränser har skett. Därefter ska kontroll och eventuell revidering göras (kostnad för revidering tillkommer).
Efter 5 år ska en ny karta beställas.
Läs mer
Kontakta oss
Malmö stads kontaktcenter
- E-post:
- malmostad@malmo.se
- Telefon:
- 040-34 10 00
- Telefontider:
- Vardagar 08.00–17.00
- Länk till webbplats:
Sidan senast uppdaterad: