Hyr ut bostäder till Malmö stad

Malmö stad är intresserade av lägenheter inom kommungränserna. Avtal tecknas med Malmö stad som i sin tur hyr ut bostaden i andra hand. Om du har bostäder att hyra ut kan du kontakta lägenhetsenheten.

Kontaktuppgifter till lägenhetsenheten

Telefonnummer: 040-34 01 93
Adress: Östra Promenaden 7 A
E-post: lagenhetsenheten@malmo.se

Telefontid

Vardagar klockan 09.00–10.00.

Besökstid

Receptionen har öppet månddag kl. 10.00–12.00, onsdag. kl. 13.00–15.00 och fredag kl. 10.00–12.00.

Varje månad har vi extra öppet den 1:e och den 16:e mellan klockan 10.00–12.00 och klockan 13.00–15.00. När dessa datum infaller på en helg har vi extra öppet närmast kommande måndag.

Vi tar emot inbokade besök utanför besökstiderna.

Lägenhetsenhetens ansvarsområde

• Kontakt och kontraktsskrivning med fastighetsägare
• Nyckeluthämtning och besiktningar (efter inflytt)
• Hyresinbetalning till fastighetsägare
• Information inför in- och utfyttning
• Anordnar informationsträffar mellan hyresgäst och hyresvärd inför kontraktsskrivning
• Kontraktsskrivning med hyresgäst
• Hyresavier till hyresgäst
• Hyresfordringar
  
• Uppsägningar
• Tillsynsbesök efter behov hos hyresgäst i samarbete med socialtjänst
• Beställning av eventuellt underhåll eller renoveringsarbete

Samarbetet mellan lägenhetsenheten och fastighetsägare

Lägenhetsenheten agerar både som hyresgäst och hyresvärd. Vi är en mellanhand och en garant åt dig som fastighetsägare. Förtroende och ett nära samarbete med dig som är fastighetsägare är en förutsättning. Tillsammans följer vi upp hur det går för våra hyresgäster.

Du som fastighetsägare får en professionellt utbildad förvaltare som kontaktperson hos oss. Med lägenhetsenheten som hyresgäst är du garanterad hyra från Malmö stad. Vi tar ansvar för våra hyresgäster och ser till att alla lagar och regler följs. 

Vi håller regelbundna samverkansmöten med dig som är fastighetsägare.

Användning av kommunens mark

Kommunens mark fördelas för att skapa en variation i byggandet. En övergripande målsättning är att motverka segregation och att uppnå en blandning av upplåtelseformer i staden. Av de hyresrätter som byggs på kommunal mark ska 15 procent av beståndet tilldelas Malmö stad för att användas till sociala boenden.

Förutsättningar för inhyrning

• Lägenheten måste ligga i Malmö kommun
  
• Lägenheter hyrs in på styckeavtal, inte via lokalavtal eller blockinhyrningar
• Lägenheten ligger i ett flerfamiljshus
• Hyran är förhandlad
  
• Dokumentation i form av ägarförhållande ska uppvisas, likaså F-skattsedel samt brandskyddsdokumentation
  
• Det ska finnas en tydlig rutin för vad som gäller för felanmälan med mera
  
• Vi förbehåller oss rätten att ta en kreditupplysning samt att kontrollera med övriga myndigheter i Malmö stad gällande eventuella pågående ärenden, till exempel hos stadsbyggnadskontoret och miljöförvaltningen