Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Upplag

Fristående behållare som till exempel sopkärl, sopskåp, avfallscontainrar, underjordiska system (UWS), klädinsamlingskärl med mera ses som upplag.

Begreppet upplag är inte definierat i plan- och bygglagstiftningen. Enligt Nationalencyklopedin, NE, är ett upplag ett avgränsat område där avfall, produkter eller materialför tillfälligt eller permanent förvaras eller deponeras.

Senast den 1 januari 2027 behöver alla fastigheter erbjuda fastighetsnära insamling av förpackningar (avfallshantering). Om din fastighet saknar detta idag är det dags att börja hitta lösningar till det. Läs mer om fastighetsnära insamling här:

Du behöver inte bygglov för containrar, eller andra typer av insamlingskärl som ställs upp på en plats tillfälligt i max 4 veckor.

Att bygga om, bygga till eller bygga nytt miljöhus kan i vissa fall göras utan bygglov.

Tänk på att vissa åtgärder inne i de nya byggnaderna eller tillbyggnaderna kan kräva teknisk anmälan. Det gäller till exempel vid väsentlig ändring av bärande konstruktion och brandskydd, vid installation eller väsentlig ändring av eldstad/rökkanal, ventilation samt vatten och avlopp.

Materialgård

En materialgård är en permanent anläggning som är avsedd att användas för upplag.

Fast förvarinsanläggning

Med fast förvaringsanläggning menas fasta cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga och för varor som kan medföra brand eller olyckshändelser. Med fast förvaringsanläggning menas alltså en annan anläggning än en byggnad som material förvaras i. Det spelar ingen roll om det är fast eller flytande materia, det kan till exempel handla om en cistern med bränsle, en silo med spannmål, eller en återvinningsstation. Läs mer om fasta förvaringsanläggningar på Boverkets hemsida: (Länk till Boverket)

Bygglovspliktiga åtgärder

Det krävs bygglov för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning som

• är högre än 3,0 meter över markytan, eller
• upptar en markyta som tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på en fastighet är större än 15,0 kvadratmeter i ett område som omfattas av en detaljplan, eller
• är större än 50,0 kvadratmeter i ett område som inte omfattas av en detaljplan.
• placeras närmare gränsen än 4,5 meter eller inom ett område närmare än 30,0 meter från ett järnvägsspårs mitt
• som omfattas av bestämmelser om skydd för särskilda värden i en detaljplan eller i områdesbestämmelser
• är lägre eller mindre till höjd och/eller yta än vad som nämns ovan men som vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är ett sådant särskilt värdefullt område (8:13) och påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag.

Trots kraven på bygglov enligt ovan kan upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar under särskilda förutsättningar vara lovbefriade. Stadsbyggnadskontorets lovhandläggare kan ge dig mer information vilka förutsättningar som gäller för just din fastighet.