Rivningsåtgärd

Då behöver du rivningslov

Inom detaljplanerat område behöver du rivningslov om

• Åtgärden innebär rivning av en byggnad eller en del av en byggnad.
• Åtgärden innebär rivning av hela eller del av en anläggning som omfattas av rivningsförbud i detaljplan eller är särskilt värdefull.

Stadsbyggnadskontoret ansvarar för bedömningen om byggnadsverk eller ett bebyggelseområde är särskilt värdefullt.

Utanför detaljplanerat område behöver du rivningslov om

• Byggnaden eller anläggningen omfattas av rivningsförbud eller krav på rivningslov i områdesbestämmelser.
• Åtgärden innebär rivning av en särskilt värdefull byggnad eller anläggning, eller sker inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde.

Stadsbyggnadskontoret ansvarar för bedömningen om ett byggnadsverk eller ett bebyggelseområde är särskilt värdefullt.

Då behöver du inte rivningslov

Du behöver inte ansöka om rivningslov om

• Byggnaden eller byggnadsdelen får uppföras utan bygglov och inte avser en särskilt värdefull byggnad eller ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde.
• Byggnaden eller byggnadsdelen uppförts med stöd av ett tidsbegränsat bygglov eller säsongslov.
• Rivningen avser en anläggning som inte omfattas av krav på rivningslov enligt ovanstående punkter gällande åtgärder inom och utanför detaljplan.
• Rivningsåtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande.

Då behöver du göra teknisk anmälan för rivning

Du behöver göra en teknisk anmälan för rivning om

• Rivningen avser en byggnad eller byggnadsdel med en byggnadsarea på mer än 50 kvadratmeter om åtgärden inte omfattas av krav på rivningslov.

Handlingar att bifoga till din ansökan eller anmälan

• situationsplan där du markerar vilka byggnader som ska rivas
• materialinventering
• fotodokumentation
• eventuellt kontrollansvarig och rivningsplan

Tänk på att det inte räcker att fotografera av situationsplanen. Det är en ritning som ska vara fackmässigt utförd, redovisa den önskade åtgärden och ha aktuella uppgifter i ritningshuvud.