Stadsbyggnadskontoret har på uppdrag av stadsbyggnadsnämnden upprättat en detaljplan för fastigheten Fodret 5 och 19 m fl i Tygelsjö.

Detaljplanen fick laga kraft den 29 april 2019.

Syftet med detaljplanen är att i sydvästra Tygelsjö göra det möjligt att ändra användningen för fastigheterna Fodret 5 och 19 m fl från industri och lager till att
istället rymma bostäder av olika slag och att omplettera med för Tygelsjö angelägna servicefunktioner, bl a en större livsmedelsbutik och en förskola. Planen syftar även till att förlänga ett för Tygelsjö överordnat sammanbindande grönstråk med inslag av
servicefunktioner vid en ny centrumpunkt i samhället. I västra delen lämnas plats för en 6 avdelningars förskola och ett LSS boende.

Sammanfattning av planförslaget

Detaljplanen möjliggör en småskalig, grön stadsdel som bygger vidare på Tygelsjös kvaliteter och karaktär. Den nya bebyggelsen utgörs till stor del av markbostäder i radhus och kedjehus i skalan 1–2 våningar, men också – längs de större gatorna – Sjötorpsvägen och Rödklintsgatan, kompletterande bebyggelse i flerbostadhus. I
planområdets östra del, grupperas bebyggelsen kring ett litet torg samt bostäder i byggnader om fyra respektive fem våningar, med bottenvåningar som kan inrymma servicefunktioner. Närmast bykärnan, d v s längs Tygelsjövägen och längs Sjötorpsvägen östra del, anpassas den nya bebyggelsen till Tygelsjös bebyggelsekaraktär genom att utföras som traditionella hus med sadeltak och traditionella material såsom rött lertegel och puts.
Sammanlagt ryms inom planområdet upp till cirka 320 bostäder varav största delen i radhus, kedjehus och andra former av markbostäder. För att göra Tygelsjö mer allsidigt sammansatt, avses den nya bebyggelsen erbjuda olika upplåtelseformer, boendeformer och boendestorlekar.
Området byggs upp kring ett sammanbindande bil-, gång- och cykelvägnät som bygger vidare på det befintliga vägnätet. Planområdet avslutas mot väster och söder i ett mot åkerlandskapet avgränsande parkstråk som ansluter till Tygelsjös grönstruktur.
Detaljplaneförslaget överensstämmer med Malmös översiktsplan, där det anges som område för blandad stadsbebyggelse samt ett reservat för framtida spårtrafik.

Följande handlingar finns tillgängliga i det här ärendet

Dp 5216 plankarta.pdf pdf, 1.7 MB. (pdf, 1.7 MB)