Granskning av detaljplan för Smedjan 12 m.fl. i Norra Sorgenfri. Under granskningstiden 10 mars – 14 april 2026 kan du som berörs av detaljplanen lämna synpunkter på planförslaget.

Sammanfattning av planförslaget

Syftet med detaljplanen är att i enlighet med planprogram för Norra Sorgenfri Pp6020 göra det möjligt att omvandla äldre industrimark till tät och funktionsblandad kvartersbebyggelse med innerstadskaraktär, samt att säkerställa bevarande av kulturhistorisk värdefull bebyggelse och värdefulla identitetsskapande funktioner inom planområdet.

Den bärande idén för planförslaget är att dela in området i tre mindre kvarter genom att nya gator och torg anläggs. Kvarteren ska rymma en blandning av funktioner, där aktiva bottenvåningar och lokaler för verksamheter placeras i strategiska lägen för att stärka stadslivet. Den nya bebyggelsen ska utformas med variation i material, skala och arkitektoniskt uttryck, med inspiration hämtad från områdets befintliga industriella karaktär. Genomgående entréer, passager och öppningar mellan byggnaderna ska skapa god tillgänglighet mellan innergårdar och offentliga platser för boende och besökare. Dessa rumsliga kopplingar bidrar samtidigt till ett mer upplevelserikt och sammanhängande stadsrum för alla som rör sig genom området.

Planförslaget är upprättat i överensstämmelse med översiktsplanen.

En undersökning om betydande miljöpåverkan har genomförts och samråd har hållits med berörda parter. Malmö stad gör den preliminära bedömningen att planförslaget inte medför en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i plan- och bygglagen (2010:900) och miljöbalken (1998:808). En strategisk miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning kommer därför inte att genomföras. Miljöfrågorna är integrerade i detaljplaneprocessen och behandlas i planbeskrivningen. Planförslaget tar i anspråk redan bebyggd, hårdgjord industrimark.

Motiveringen till denna bedömning är att planförslaget tar i anspråk redan bebyggd eller hårdgjord industrimark. Planområdet omfattar inte något naturområde. Viktiga byggnader för kulturmiljön skyddas i detaljplanen och gestaltning av de nya byggnaderna är väl anpassad för platsen.

Lämna synpunkter under granskningen

Under granskningstiden 10 mars – 14 april 2026 kan du som berörs av detaljplanen lämna synpunkter på planförslaget.

• Synpunkter ska lämnas skriftligt till e-post stadsbyggnadskontoret@malmo.se eller postadress Malmö stadsbyggnadskontor, 205 80 Malmö.
• Ditt namn och din postadress ska stå i mejlet eller i brevet.

För att kunna överklaga en antagen detaljplan, måste du ha lämnat skriftliga synpunkter antingen under samrådet eller under granskningen.

Följande handlingar finns tillgängliga i det här ärendet

• Dp 5846 Planbeskrivning granskning
• Dp 5846 Samrådsredogörelse
• SBN 2022-12-15 §405a särskilt yttrande (V)
  

Varför finns inte dokumenten på sidan?

Just nu pågår ett stort arbete med att göra våra plandokument mer användarvänliga och tillgängliga på webben. Under arbetets gång går det tyvärr inte att nå dokumenten här på sidan, men genom att fylla i formuläret nedan kan du få handlingarna skickade till dig via e-post. Inom kort kommer du att kunna nå dokumenten i webbversion här igen. Tack för din förståelse!

Begär ut handlingar

Fyll i formuläret för att få önskade handlingar skickad till dig via e-post.