Stadsbyggnadskontoret har på uppdrag av stadsbyggnadsnämnden upprättat en detaljplan för Amphitirite 1 m fl.

Detaljplanen har varit ute på granskning mellan den 27 november och den 19 december 2024. Nästa steg i detaljplaneprocessen är antagande.

För att kunna överklaga en antagen detaljplan, måste du ha lämnat skriftliga synpunkter antingen under samrådet eller under granskningen.

Sammanfattning av planförslaget

Planförslaget innebär:

• en ny, större byggnad för högskole- och universitetsutbildning, gymnasium, vuxenutbildning, kontor och centrumverksamheter kan uppföras inom planområdet. Byggnaden avses i första hand att användas för universitetsverksamhet.
• byggnaden får uppgå till knappt 19 500 kvadratmeter bruttoarea och föreslås bestå av en mindre lågdel närmast kajen, och en större volym bakom denna, mot Neptunigatan.
  • Lågdelen är cirka tio meter djup och utgörs av del av de befintliga lagerhallarna, vars stomme och takgeometri ska bevaras.
  • Högdelen får uppföras i som mest motsvarande sju våningar, med en åttonde indragen takvåning.
  • Högdelens volym bryts upp genom rundade indrag och trappningar på olika nivåer.
• bottenvåningen ska utformas med entréer i alla väderstreck
• för att rationalisera kvartersstrukturen föreslås en hörn av allmän platsmark i sydöst, mot Neptunigatan, införlivas i kvarteret. Utöver detta förskjuts fastighetsgränsen söderut, jämfört med dagens situation. Den nya fastigheten, tillika planområdet, omfattar knappt 4 000 kvadratmeter.

Planförslaget är upprättat i överensstämmelse med översiktsplanen.

Planförslaget antas inte medföra någon betydande miljöpåverkan enligt 6 kapitlet 3§ miljöbalken eftersom planförslaget utgör en fortsatt utveckling och förtätning av Universitetsholmen och området nära Malmös centralstation. Området är sedan tidigare ianspråktaget för bebyggelse. Förslaget innehåller inga funktioner som kan antas utgöra en risk för människors hälsa och innebär inte heller någon nämnvärd påverkan på miljön. Planförslaget berör vidare inte några områden som omfattas av områdesskydd enligt miljöbalken.

Följande handlingar finns tillgängliga i det här ärendet

• Dp 5792 Underättelse om granskning
• Dp 5792 Planbeskrivning granskning
  
• SBN 2021-12-16 §497a reservation (MP)(SBN-2021-302-11)
• SBN 2021-12-16 §497b reservation (V)(SBN-2021-302-12)
• SBN 2023-03-30 §82a reservation (V)(SBN-2021-302-21)

Varför finns inte dokumenten på sidan?

Just nu pågår ett stort arbete med att göra våra plandokument mer användarvänliga och tillgängliga på webben. Under arbetets gång går det tyvärr inte att nå dokumenten här på sidan, men genom att fylla i formuläret nedan kan du få handlingarna skickade till dig via e-post. Inom kort kommer du att kunna nå dokumenten i webbversion här igen. Tack för din förståelse!

Begär ut handlingar

Fyll i formuläret för att få önskade handlingar skickad till dig via e-post.