Detaljplan för fastigheten Bunkeflostrand 155:5 m fl. Detaljplanen har varit ute på en andra granskningsperiod mellan den 29 november och den 22 december 2023. Nästa steg i detaljplaneprocessen är antagande.

För att kunna överklaga en antagen detaljplan, måste du ha lämnat skriftliga synpunkter antingen under samrådet eller under granskningen.

Sammanfattning av förslaget

Planförslaget består av plankarta, miljökonsekvensbeskrivning och planbeskrivning. Dessutom finns i ärendet samrådsredogörelse, fastighetsförteckning samt utlåtande efter granskning 1.

Planförslaget innebär:

• Planförslaget medger cirka 240 bostäder i form av cirka 40 radhus och cirka 200 lägenheter i flerbostadshus. Krav ställs på minst 300 kcm lokal för närservice.
• Bebyggelsen i norr och öster föreslås som en halvsluten kvartersstruktur i cirka fyra våningar. I söder och väster föreslås radhuslängor i två våningar.
• Parkering föreslås som underjordiska garage i flerbostadskvarteren. Småhusens parkering löses främst i mindre gemensamma markparkeringar men även som längsgående på några mindre gator.
• Dagvatten och skyfall ska tas om hand i fördröjningsmagasin/våtmark väster om bebyggelsekvarteren.
• Den västra delen av planområdet har ett mycket högt naturvärde. Drygt 11 ha avsätts därför som naturmark i planförslaget. En våtmark utvecklas i den södra delen för att ta hand om dagvatten från området. I naturområdet utvecklas stigsystem och mötesplatser för ökad tillgänglighet.
• I söder vidareutvecklas rekreationsstråket Lernackestråket, som sträcker sig mellan Fosie och kusten.

Planförslaget avviker delvis från översiktsplanen genom att den västra delen av planområdet planläggs som natur istället för blandad stadsbebyggelse som översiktsplanen anger.

Planförslaget antas inte medföra någon betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 3§ miljöbalken eftersom bebyggelse enbart tillåts i den östra delen där naturvärdena bedöms vara låga. Stöd för detta finns i de inventeringar och den miljökonsekvensbeskrivning som tagits fram. I miljökonsekvensbeskrivningen bedöms nuvarande planförslag endast medföra små negativa konsekvenser för naturmiljön.

Följande handlingar finns tillgängliga i det här ärendet

• Dp 5624 Underrättelse om granskning 2
• Dp 5624 Planbeskrivning granskning 2
• Dp 5624 Utlåtande efter granskning 1
• Reservation från Moderaterna 2018-12-19 § 468, Dp 5624
• Särskilt yttrande från Liberalerna 2018-12-19 § 468, Dp 5624
• SBN 2021-06-24 §249a reservation M
• SBN 2021-06-24 §249b reservation SD
• SBN 2022-03-23 §95a reservation M
• SBN 2022-03-23 §95b reservation SD
• SBN 2023-11-16 §294a reservation M
• SBN 2023-11-16 §294b särskilt yttrande V

Varför finns inte dokumenten på sidan?

Just nu pågår ett stort arbete med att göra våra plandokument mer användarvänliga och tillgängliga på webben. Under arbetets gång går det tyvärr inte att nå dokumenten här på sidan, men genom att fylla i formuläret nedan kan du få handlingarna skickade till dig via e-post. Inom kort kommer du att kunna nå dokumenten i webbversion här igen. Tack för din förståelse!

Begär ut handlingar

Fyll i formuläret för att få önskade handlingar skickad till dig via e-post.