Grannemedgivande från Malmö stad

Fastighets- och gatukontoret är Malmö stads juridiska fastighetsägare och hanterar alla frågor som rör ägande, utveckling och förvaltning av stadens mark.

Förändringar i plan- och bygglagen som påverkar Malmö stads hantering av grannemedgivande trädde i kraft den 1 december 2025.

Ansökan om grannemedgivande

Du kan ansöka om grannemedgivande från Malmö stad via en e-tjänst från och med slutet av mars 2026. Innan dess kan du välja mellan att söka bygglov eller vänta på att fastighets- och gatukontoret kan besvara din förfrågan.

Fastighets- och gatukontoret kommer enbart att svara på förfrågningar utifrån vår roll som fastighetsägare. Tänk på att det kan finnas fler fastigheter inom 4,5 meter från det du vill bygga som berörs. Du som söker grannemedgivande måste själv kontrollera att den tänkta åtgärden är lovbefriad och att den uppfyller de krav som ställs på lovbefriat byggande.

Inget grannemedgivande vid allmän plats

Fastighets- och gatukontoret kan vara din granne i form av kvartersmark eller så kallad allmän plats. Exempel på allmän plats är gata, park, samt gång- och cykelbana.

Fastighets- och gatukontoret kommer säga nej till samtliga förfrågningar om grannemedgivande för byggande på tomtmark när fastighets- och gatukontoret är granne i form av allmän plats.

Som fastighetsägare har du, precis som innan den nya lagstiftningen trädde i kraft, möjlighet att ansöka om bygglov för det du vill bygga, även om fastighets- och gatukontoret inte ger dig grannemedgivande.

Varför säger vi nej?

Allmän platsmark är till för alla. Om Malmö stad som fastighetsägare ger grannemedgivande för byggnation mot allmän plats kan det påverka hur platsen används och upplevs av allmänheten. Därför väljer vi att inte godkänna grannemedgivande när det gäller allmän platsmark.

När någon ansöker om bygglov kan stadsbyggnadskontoret granska och ställa krav på utformning, material och färgsättning för att säkerställa att det fungerar med omgivningen. Det kan fastighets- och gatukontoret inte göra i ett grannemedgivande. Ett beslut om bygglov kan också överklagas, vilket ger fler möjligheter att få beslutet prövat.