Solenergianläggning

Då behöver du bygglov

Du behöver vanligtvis bygglov om

• solpanelerna vinklas upp från tak eller ut från fasad – även om det bara lutar med någon enstaka grad
• solenergianläggningen integreras i byggnaden på något sätt, exempelvis helt byggs in i, eller ersätter, tak och/eller fasadmaterial
• solenergianläggningen strider mot bestämmelserna i den gällande detaljplanen eller områdesbestämmelserna
  
• byggnaden ingår i en kulturhistoriskt särskilt värdefull miljö eller område eller om byggnaden har särskilt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt värde. Läs mer om detta längre ned på sidan.

Teknisk anmälan

Om du behöver göra en ändring i byggnadens konstruktion eller brandskydd för att kunna installera din solcellsanläggning ska du göra en teknisk anmälan för ändringen. Kom ihåg att du behöver få ett startbesked innan du kan börja.

Då behöver du inte bygglov

Du behöver inte bygglov om

• du ska installera solenergianläggningen på en byggnad som inte har kulturhistoriskt värde och anläggningen läggs utanpå befintligt tak eller fasad. Tänk på att panelerna behöver följa byggnadens befintliga form och taklutning.
• du ska anlägga en solcellsanläggning på mark. Observera att en transformatorbyggnad däremot kan behöva bygglov.
• byggnaden ligger i ett område där det inte finns en detaljplan eller områdesbestämmelser.

Kulturhistoriskt värde och gestaltning

Det är inte bara riktigt gamla byggnader som kan ha kulturvärden. Även enklare eller modernare byggnader kan vara klassade som värdefulla.
Kontakta Malmö stad om du är osäker på om din byggnad bedöms som kulturhistoriskt särskilt värdefull.

Alla ändringar och tillägg på en byggnad ska utföras prydligt, anpassat och med god form, färg och materialverkan. Detta är extra viktigt på en byggnad eller en plats som har högt arkitektoniskt eller kulturhistoriskt värde och det gäller både för sådana ändringar som kräver bygglov och sådana som inte gör det.

Om det gäller en kulturhistoriskt värdefull byggnad eller ett väl synligt läge ut mot gatan så behöver du vanligtvis lämna in tydligare och mer detaljerade ritningar när du söker bygglov.

Välkommen att kontakta Malmö stads kontaktcenter på 040-34 10 00 eller malmostad@malmo.se.

Handlingar att skicka in vid bygglovsansökan

Beroende på var och på vilken byggnad du ska placera din solenergianläggning kan olika handlingar krävas. I de allra flesta fall behöver du lämna in:

• situationsplan
• takplansritning
• fasadritning (om solenergianläggningen kommer synas på fasad)
• enkel sektionsritning (visar hur mycket installationen bygger i höjd)
• information om solpanelerna och infästning (produktblad)
• teknisk beskrivning (ofta offerten).