Stadsbyggnadskontoret har tagit fram ett förslag till
detaljplan för fastigheten Hamnen 22:164, den så kallade Smörkajen i Nyhamnen.

Detaljplanen har varit ute på samråd mellan den 5 oktober och den 30 oktober 2020. Nästa steg i detaljplaneprocessen är ett förnyat samråd.

För att kunna överklaga en antagen detaljplan, måste du ha lämnat skriftliga synpunkter antingen under samrådet eller under granskningen.

Sammanfattning av planförslaget

Den havsnära stadsdelen Smörkajen är det första steget i Nyhamnens utveckling. Syftet med detaljplanen är att omvandla området Smörkajen, som är en del av den industriella Nyhamnen, till funktionsblandad och hållbar stad centralt i Malmö. Planläggningen motiveras av avsikten att bygga fler bostäder och kontor, tillgängliggöra ett område vid vattnet för Malmöborna och besökare norr om centralstationen och att stärka kopplingarna mellan stadens olika vattennära delar via Skeppsbrokajen.

Planförslaget innebär:

• att en del av den industriella Nyhamnen, omvandlas till blandad och hållbar stad med bostäder, kontor och centrumverksamhet centralt i Malmö
• säkerställandet av viktiga värden inom området
• bevarande och utveckling av viktiga strukturer och kulturhistoriskt intressanta byggnader inom området
• en ny sträckning av Hans Michelsensgatan som omvandlas till en grön och attraktiv stadsgata på sträckan mellan Skeppsbron och Grimsbygatan
• lösningar på de utmaningar som finns inom området så som framtida översvämningar, mobilitet, trafik- och industribuller.

Det finns en pågående process med att upprätta tillståndsansökan för vattenverksamhet som löper parallellt med detaljplaneprocessen.

Planförslaget antas inte medföra någon betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 3§ miljöbalken. Föreslagen markanvändning väntas inte ge någon negativ påverkan på omgivningen.

Sammantaget bedöms de risker för människors hälsa och säkerhet som kan uppstå inom planområdet med föreslagen markanvändning vara acceptabla. Marken kommer att saneras och vattenområdet att fyllas upp vilket innebär en positiv påverkan för mark och vatten. Miljöfrågorna som detaljplanen behandlar är av mindre komplex karaktär med ett fåtal störningskällor som har identifierats och beskrivits i planbeskrivningen.

Följande handlingar finns tillgängliga i det här ärendet

• Dp 5611 Följebrev samråd
• Dp 5611 Planbeskrivning samråd - NY
• Dp 5611 Illustrationskarta samråd
  
• SBN 2020-09-23 §287a reservation M o C
• SBN 2020-09-23 §287b reservation SD
• SBN 2020-09-23 §287c reservation MP
• SBN 2020-09-23 §287d särskilt yttrande V
• Särskilt yttrande från Liberalerna 2018-11-29 § 408, Dp 5611

Varför finns inte dokumenten på sidan?

Just nu pågår ett stort arbete med att göra våra plandokument mer användarvänliga och tillgängliga på webben. Under arbetets gång går det tyvärr inte att nå dokumenten här på sidan, men genom att fylla i formuläret nedan kan du få handlingarna skickade till dig via e-post. Inom kort kommer du att kunna nå dokumenten i webbversion här igen. Tack för din förståelse!

Begär ut handlingar

Fyll i formuläret för att få önskade handlingar skickad till dig via e-post.